ماذا عن حديقة فانكي بيربل؟
في السنوات الأخيرة، اجتذبت حديقة Vanke Zijin، باعتبارها مشروعًا سكنيًا راقيًا تابعًا لمجموعة Vanke Group، الكثير من اهتمام السوق. ستحلل هذه المقالة بشكل شامل مزايا وعيوب حديقة Vanke Zijin من ستة جوانب: نظرة عامة على المشروع، والموقع الجغرافي، وتصميم الوحدة، والمرافق الداعمة، وتحليل الأسعار وتقييم المستخدم، لمساعدتك على فهم هذه الخاصية بشكل أفضل.
1. نظرة عامة على المشروع
يعد Vanke Purple Garden مشروعًا سكنيًا راقيًا تم بناؤه بواسطة مجموعة Vanke Group في المدن الأساسية، مع التركيز على مفاهيم "المعيشة الذكية" و"البيئة الخضراء". وفيما يلي المعلومات الأساسية للمشروع:
| اسم المشروع | المطور | نوع العقار | منطقة البناء | نسبة المساحة الأرضية | معدل التخضير |
|---|---|---|---|---|---|
| حديقة فانكي بيربل | مجموعة فانكي | السكنية الشاهقة | حوالي 150,000㎡ | 2.5 | 35% |
2. الموقع الجغرافي
تقع حديقة Vanke Zijin في قلب المدينة، مع وسائل نقل مريحة ومرافق محيطة ناضجة. مزايا الموقع المحددة هي كما يلي:
| النقل | التعليم | طبي | عمل | حديقة |
|---|---|---|---|---|
| محطة مترو الأنفاق الخط 3/الخط 5 (10 دقائق سيرًا على الأقدام) | المدرسة الابتدائية الرئيسية البلدية (مسافة خط مستقيم 500 متر) | مستشفى ثالثي (8 دقائق بالسيارة) | مركز تسوق كبير (في حدود 1 كم) | الحديقة البيئية الحضرية (800 متر) |
3. تصميم المنزل
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من أنواع المنازل للاختيار من بينها لتلبية احتياجات العائلات المختلفة. البيانات الرئيسية لنوع المنزل هي كما يلي:
| نوع المنزل | منطقة البناء | نحو | معدل الاستحواذ | مرجع السعر الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| ثلاث غرف نوم وغرفتي معيشة | 98-115㎡ | شفاف من الشمال إلى الجنوب | 78% | 4.5-6 مليون |
| أربع غرف نوم وغرفتي معيشة | 135-150㎡ | جنوبا بشكل رئيسي | 80% | 7-8.5 مليون |
4. المرافق الداعمة
يحتوي المشروع على مرافق داخلية كاملة ويركز على تجربة المعيشة:
| الفئة | تكوين محدد |
|---|---|
| نظام ذكي | التحكم في الوصول التعرف على الوجه، نظام التحكم في المنزل الذكي |
| المرافق العامة | حمام سباحة مدفأ وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب للأطفال |
| خدمات عقارية | خدمة Vanke خدمة تنظيف الغرف على مدار 24 ساعة |
5. تحليل الأسعار
بالمقارنة مع المشاريع القريبة المماثلة، فإن سعر Vanke Zijin Garden يقع في المستوى فوق المتوسط، ولكن قيمة العلامة التجارية واضحة:
| اسم المشروع | متوسط السعر (يوان/㎡) | ميزة السعر |
|---|---|---|
| حديقة فانكي بيربل | 58000 | حماية العلامة التجارية ومعايير الديكور عالية الجودة |
| المنتج المنافس المحيطي أ | 52000 | السعر منخفض ولكن العقار متوسط |
| المنتج المنافس المحيطي ب | 60.000 | الموقع أفضل ولكن حجم الشقة كبير جدًا |
6. تقييم المستخدم
ومن خلال جمع التعليقات من مشتري المنازل الجدد، يتم تحديد أبعاد التقييم الرئيسية:
| بُعد التقييم | تقييم إيجابي | تقييم نموذجي |
|---|---|---|
| تصميم المنزل | 85% | "استخدام عالي للمساحة وتداول معقول" |
| خدمات عقارية | 90% | "سرعة الاستجابة واحترافية عالية" |
| المرافق الطرفية | 78% | "حياة مريحة ولكن الازدحام المروري خلال ساعة الذروة" |
ملخص:
مجتمعة، حديقة فانكي بيربلقوة العلامة التجارية والخدمات العقارية والتكوين الذكيإنه يتمتع بأداء متميز في جميع الجوانب وهو مناسب للعملاء المهتمين بالتحسين والذين يسعون إلى الحصول على حياة جيدة. إلا أن سعر المشروع مرتفع نسبياً، كما أن نسبة توفر السكن لبعض أنواع الشقق متوسطة. من المستحسن أن يزن مشتري المنازل خياراتهم بناءً على احتياجاتهم الخاصة. أطلق المشروع الأخير عرضًا خاصًا للعام الجديد، ويمكن للمشترين المهتمين اتخاذ القرار بعد الفحص في الموقع.
تحقق من التفاصيل
تحقق من التفاصيل
ar
